HomeĐất sử dụng ổn định là như thế nào?
Thứ Hai, 15 tháng 9, 2014
Hỏi: Năm 1992, ông Nguyễn Văn
Bình (Long An) được mua hóa giá 1 căn nhà thuộc khu Cơ khí - Máy kéo đã giải thể
của huyện (mới tính giá trị nhà chưa tính giá trị sử dụng đất) và sử dụng 168
m2 đất xung quanh.
Đồng thời
ông đã xây dựng thêm trên khu đất 148m2 nhà và công trình phụ. Gia đình ông
Bình ở ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp.
Hiện
nay, khu vực gia đình ông Bình đang ở nằm trong quy hoạch Khu dân cư vượt lũ.
Ông Bình hỏi, diện tích đất của gia đình ông có được coi là đất sử dụng ổn định
không? Khi thu hồi thì gia đình có được đền bù không?
Ông Bình
là con liệt sĩ, vậy gia đình có thuộc đối tượng được ưu tiên tái định cư tại chỗ
không?
Đất sử dụng
ổn định
Đất sử dụng
ổn định khi Nhà nước thu hồi thì sẽ được bồi thường
Trả lời:
Điều 21
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai đã quy định về căn cứ xác định việc sử dụng đất
ổn định, do vậy nếu đất của gia đình ông Bình sử dụng phù hợp với các căn cứ
nêu tại Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì đất đó được xác định là đất sử dụng
ổn định.
Trường hợp
diện tích đất của gia đình ông Bình đủ điều kiện theo quy định tại Điều 75 Luật
Đất đai năm 2013, Điều 13 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính
phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì được
bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Gia đình
ông Bình sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ nếu thuộc trường hợp quy định tại
khoản 2 Điều 86 Luật Đất đai năm 2013.
Trích nguồn:batdongsan.com.vn
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét